Често задавани въпроси

Изкачващата се влага е вода от основата, която се изкачва по капилярите на порестата зидария нагоре — подобно на вода в гъба. Възниква, когато в основата на стената липсва, е нарушена или изчерпана хоризонталната хидроизолация; типичен проблем на по-стари постройки, изградени преди въвеждането на съвременните норми. При обикновена тухлена зидария се изкачва обикновено 50–150 cm, при каменна или смесена зидария и над 2 m, в зависимост от порьозността на материала и височината на капилярното изкачване.

Разпознава се по три типични белега: хоризонтален „ръб“ на влагата, успореден на пода, бели солни налепи по повърхността (нитрати, хлориди, сулфати, разтворени в почвата) и сезонно колебание — изразено през зимата, когато водата не се изпарява, по-слабо видимо през лятото. Солите кристализират при изпарението и постепенно разрушават мазилката отвътре, така че само пребоядисване скрива проблема, но не го спира.

Кондензационната влага възниква вътре в помещението, а не в зидарията. Топлият въздух поема определено количество водна пара; когато срещне повърхност с температура под точката на оросяване (обикновено студен ъгъл, ниша на прозорец, топлинен мост), парата се втечнява във вода върху нея. Ключовите фактори са три: производство на пара в интериора (къпане, готвене, сушене на пране, дишане на обитателите), недостатъчно проветряване и студени повърхности, причинени от слаба топлоизолация или неотопляемо помещение.

Характерни прояви: плесен в ъглите и около прозорците, капчици по стъклата, мокри места по външните стени през зимата, влажност на въздуха трайно над 65 %. Тук водата не идва нито от земята, нито от фасадата — възниква директно в дома, така че решението е в по-добро проветряване, намаляване на производството на пара и повишаване на температурата на повърхностите (топлоизолация, отопление).

Напорната влага е вода, която действа върху зидарията под хидростатично налягане — обикновено в сутерени и мазета под нивото на терена, където стените разделят интериора от влажната почва или достигат под нивото на подпочвените води. Водата в почвата притиска стените и пода на сутерена и прониква през най-малките пукнатини, работни фуги и самата структура на бетона или зидарията, ако не са изолирани срещу напорна вода.

Прояви: локални мокри петна независимо от височината (за разлика от хоризонталната граница при изкачващата се влага), капки или струйки вода по стените, вода в ъглите след обилни дъждове или напролет при топенето. Понятието строителна влага в по-широк смисъл се използва за всяка влага, която влиза в конструкцията поради конструктивен пропуск — липсващ дренаж, повредена външна изолация, непроветрен сутерен. Решението е коренно различно от това при изкачващата се влага: изисква намеса от външната страна (дренаж, хидроизолация на стените срещу напорна вода, саниране на отводнителните тръби за дъждовна вода). Самата инжекция в основата на стената не спира напорната вода — решава единствено капилярното изкачване.

Различават се по източника на вода и посоката, от която влиза в зидарията. Изкачващата се се изкачва отдолу по капилярите на зидарията от земята. Напорната идва отстрани или отдолу под хидростатично налягане (обикновено сутерени под нивото на подпочвените води). Проникващата преминава през външната стена — дъжд през повредена фасада, спукана водосточна тръба, теч през покрива. Кондензационната възниква вътре в помещението, когато влажният въздух се втечнява върху студена повърхност.

Всяка изисква различно решение: изкачваща се — хоризонтална бариера в основата на стената (инжекция, подрязване); напорна — външна хидроизолация и дренаж; проникваща — ремонт на фасада, водостоци, покрив; кондензационна — проветряване, топлоизолация, намаляване на производството на пара. Най-голямата грешка е да се сбърка причината и да се решава друг тип — симптомът изчезва за няколко месеца, водата се връща.

Три бързи сигнала: граница на влагата (хоризонтална = изкачваща се, локална = проникваща), бели налепи (силно за изкачваща се), плесен в ъглите около прозорците (силно за кондензация). При съмнение направете нашия кратък тест или си направете измерване на влагата на място.

Солта от основата се изкачва с водата и кристализира по повърхността, когато водата се изпари. Налепите са диагностичен сигнал — ако ги виждате, водата в тази стена реално се движи. Освен това солта поврежда мазилката отвътре; само пребоядисване скрива проблема, но не го решава.

Плесента започва да расте при влажност на мазилката над 70 % в рамките на 24–72 часа. Спорите, отделяни във въздуха, са алергени. При хора с астма или малки деца симптомите могат да се появят в рамките на няколко седмици. Влажната стена никога не е само естетически проблем.

Сухата тухла има 5–10 пъти по-добра топлоизолационна способност от еднакво дебела влажна тухла. Водата в порите отвежда топлината навън. Постройки с изцяло влажен сутерен обикновено харчат за отопление с 20–30 % повече от същите сухи постройки.

Повърхностните прояви (насоления, плесен) се отстраняват с почистване и противоплесенно покритие. Причината — водата в капилярите на зидарията — не се решава с никакви покрития или мазилки. Ако не спрете източника на вода, влагата ще се върне в рамките на няколко месеца. Трайното решение изисква технология (дългосрочно ефективна е например инжекцията с гел WetBRICK®).

Помага при кондензация (влажност на въздуха). При изкачваща се влага не помага изобщо — водата не идва от въздуха, а от земята. Проветряването може само да влоши усещането за студ, тъй като сухата зидария би изолирала по-добре.

Да, първата консултация с измерване на влагата в зидарията е безплатна и необвързваща. Измерваме с капацитивен и микровълнов метод — без пробиване и без повреждане на мазилката.

Капацитивен влагомер за повърхностно измерване, микровълнов влагомер за дълбочина 5–30 cm, термокамера за картографиране на студените зони и при нужда карбиден метод (CM) за точно определяне на масовата влажност, когато е необходима документация за органите по опазване на паметниците.

При обикновена еднофамилна къща 60–90 минути. При жилищна сграда 2–4 часа. При паметници според обхвата, обикновено половин ден. Веднага след измерването ще Ви кажем какво сме установили — без седмици чакане за „анализ“.

В стената се пробива поредица от отвори с диаметър 18 mm в една хоризонтална линия в основата на стената или в кръстосана мрежа по цялата площ. В отворите се инжектира специален материал (при нас гел WetBRICK®), който се разпространява по капилярите и създава бариера. Водата от основата вече не се изкачва през зидарията.

Силиконът е течен и действа като водоотблъскващо покритие в порите. Гелът е полимер, който се омрежва (cross-link) директно в зидарията и създава механично здрава бариера. Гелът работи по-добре в много мокри стени (>80% влага) и при неравномерна зидария (смесена, каменна).

Стената се прорязва хоризонтално с диамантено въже или трион. В разреза се поставя хидроизолационна лента (например PE). Ефективно, но агресивно — реже се през статичната линия на стената и при паметници почти никога не се разрешава.

Принцип: електрически заряд в проводници, вградени в стената, трябва да обърне капилярния поток. На практика резултатите варират; независими проучвания не потвърждават трайна ефективност. Не я препоръчваме като основно решение.

Да — пълно сравнение с петте основни метода ще намерите в раздела Сравнение на методите. Накратко: WetBRICK® печели в категориите „много влажна зидария“, „паметници“ и „трайност“; химическото инжектиране е по-евтино при обикновени тухлени стени в добро състояние.

Три основни продукта: гелова инжекция WetBRICK® (трайно решение на влагата), саниращи мазилки Epasit® (възстановяване на повърхността след инжектиране), дезинфекция на помещения Rotia® (унищожаване на плесени, бактерии, вируси). Специализация: еднофамилни къщи, жилищни сгради, паметници, промишлени обекти, здравни заведения.

Изпълняваме проекти в цяла Чехия и Словакия. За проекти в останалата част на ЕС (обикновено паметници) имаме отделен екип, който се договаря за всеки проект индивидуално.

Да. Никоя поръчка не е твърде малка за нас. Минималният проект обикновено започва от 15 m² зидария.

И двете. За етажната собственост и кооперациите разполагаме със стандартизирана документация за процеса на одобрение (техническа записка, ценова калкулация, график).

Да. За проекти в паметникови обекти стандартно изготвяме технологичен процес, техническа записка, информационни листове за безопасност на материалите и ги представяме за оценка на органите по опазване на паметниците. Изпълнението започва след тяхното съгласие.

10 години за комбинацията WetBRICK® + Epasit®, 5 години за самата инжекция без санираща мазилка. Гаранцията покрива функционалността на бариерата — ако в гаранционния срок зидарията отново прояви изкачваща се влага в обработената зона, ще го поправим безплатно.

Цената винаги зависи от типа и състоянието на зидарията, площта, достъпността и съпътстващите работи. Без оглед на място по принцип не посочваме цена — умишлено, за да не разпространяваме подвеждащи числа. След необвързваща консултация ще Ви изпратим конкретна калкулация с всички позиции.

За по-големи поръчки да, индивидуално. За стандартни еднофамилни къщи обикновено 50 % авансово, 50 % след завършване.

За паметниците да — Министерство на културата, NPÚ, регионални програми. За обикновените жилищни сгради частично чрез Nová zelená úsporám (компонент топлоизолация). Ще помогнем да се ориентирате в актуалните програми, но не сме агенция за субсидии.

Не. Работим при нормален режим на ползване. Вибрациите са минимални, шумът от пробиването е сравним с обикновено домашно майсторене, прахът се аспирира. При жилищни сгради решаваме достъпа по етажи според графика.

Обикновено 1–3 дни на 100 m² зидария при обикновена тухла. При каменна зидария или сложен достъп може да се удължи до 5–7 дни. Саниращата мазилка Epasit® се нанася след изсъхване на стената, обикновено 4–6 седмици след инжектирането.

Водата в капилярите се нуждае от време, за да изсъхне. Първото видимо подобрение (изчезване на петна, разширяване на сухата площ) за 2–6 месеца. Пълно изсъхване на зидарията 6–18 месеца според дебелината на стената и климата в помещението.

След инжектирането в стената остава вода, която трябва да излезе. Обикновената мазилка би я задържала, би се напукала и солите биха избили отново. Epasit® е санираща мазилка с висока порьозност — пропуска водата навън, а солите задържа вътре, където не причиняват вреда. Заедно с инжекцията WetBRICK® дава пълна 10-годишна гаранция.

Дезинфекция на помещения — унищожава плесени, бактерии и вируси по повърхността и във въздуха. Препоръчваме след инжектиране в помещения, където е имало обширна плесен. Извършва се бързо (една намеса, няколко часа), без химикали, опасни за хора или животни след проветряване.

Да, това е нашата специализация. WetBRICK® се налага именно в опазването на паметниците, защото не изисква разбиване, рязане или друга намеса в статиката. Сред нашите референтни проекти са Братиславският замък и Цвингер в Дрезден.

Подготвяме пълна документация: описание на технологията, технически листове на WetBRICK® (те са неутрални и не влияят на естетиката), паспорти за безопасност и проект за схемата на пробиване. Документацията се представя пред NPÚ или местния орган по опазване на паметниците. Одобрението обикновено отнема 4–12 седмици. Изпълнението започва едва след полученото съгласие.

Пробитите отвори от 18 мм в една линия в основата на стената или в кръстосан растер по цялата площ се запълват след инжектирането с материал, идентичен по структура с околния мазилка. След 6 месеца те стават незабележими при обичайно разстояние на гледане. При лицева зидария (тухла или камък) леко коригираме подхода, така че отворите да попаднат в по-малко видимите фуги.