Korduma kippuvad küsimused

Tõusev niiskus on pinnasest pärit vesi, mis tõuseb poorse müüritise kapillaare mööda üles — sarnaselt veega käsnas. See tekib, kui seina jalamil puudub horisontaalne hüdroisolatsioon või on see kahjustatud või ammendunud; tüüpiline probleem vanemate hoonete puhul, mis on ehitatud enne tänapäevaste normide kehtestamist. Tavalises tellismüüritises tõuseb see reeglina 50–150 cm, kivi- või segamüüritises isegi üle 2 m, sõltuvalt materjali poorsusest ja kapillaartõusu kõrgusest.

Selle tunneb ära kolme tüüpilise tunnuse järgi: horisontaalne niiskuse „piir” põrandaga paralleelselt, valged soolaladestused pinnal (pinnasesse lahustunud nitraadid, kloriidid, sulfaadid) ja hooajaline kõikumine — talvel selgelt nähtav, kui vesi ei aurustu, suvel vähem märgatav. Soolad kristalliseeruvad aurustumisel ja lagundavad krohvi järk-järgult seestpoolt, nii et pelk ülevärvimine varjab probleemi, kuid ei peata seda.

Kondensatsiooniniiskus tekib ruumi sees, mitte müüritises. Soe õhk mahutab teatud koguse veeauru; kui see satub pinnale, mille temperatuur on alla kastepunkti (tüüpiliselt külm nurk, aknapale, külmasild), muutub aur sellel veeks. Peamisi tegureid on kolm: auru tootmine siseruumides (duši all käimine, toiduvalmistamine, pesu kuivatamine, elanike hingamine), ebapiisav ventilatsioon ja külmad pinnad, mille põhjustab nõrk soojusisolatsioon või kütmata ruum.

Iseloomulikud ilmingud: hallitus nurkades ja akende ümber, tilgad klaasidel, märjad kohad välisseintel talvel, õhuniiskus püsivalt üle 65 %. Vesi ei pärine siin pinnasest ega fassaadist — see tekib otse majas, seega peitub lahendus paremas ventilatsioonis, auru tootmise vähendamises ja pinnatemperatuuride tõstmises (soojustamine, kütmine).

Surveniiskus on vesi, mis mõjub müüritisele hüdrostaatilise surve all — tüüpiliselt maapinnast allpool asuvates keldrikorrustes ja keldrites, kus seinad eraldavad siseruumi niiskest pinnasest või ulatuvad allapoole põhjaveetaset. Pinnases olev vesi surub keldri seintele ja põrandale ning tungib läbi väiksemategi pragude, tööõmbluste ja isegi betooni või müüritise enda struktuuri, kui need ei ole surveveekindlalt isoleeritud.

Ilmingud: paiksed märjad laigud kõrgusest sõltumata (erinevalt tõusva niiskuse horisontaalsest piirist), veetilgad või -nired mööda seinu, vesi nurkades pärast tugevaid vihmasid või kevadel lume sulamisel. Mõistet ehitusniiskus kasutatakse laiemas tähenduses kogu niiskuse kohta, mis satub konstruktsiooni ehituslike puuduste tõttu — puuduva drenaaži, kahjustatud välisisolatsiooni või ventileerimata keldri tõttu. Lahendus on põhimõtteliselt erinev tõusva niiskuse omast: see nõuab sekkumist väljastpoolt (drenaaž, seinte surveveekindel hüdroisolatsioon, sademeveetorude korrastamine). Pelk injektsioon seina jalamil survevett ei peata — see lahendab üksnes kapillaartõusu.

Need erinevad vee allika ja suuna poolest, kust see müüritisse satub. Tõusev niiskus tõuseb altpoolt pinnasest müüritise kapillaare mööda. Surveniiskus tuleb küljelt või altpoolt hüdrostaatilise surve all (tüüpiliselt keldrid põhjaveetaseme all). Läbitulev niiskus läbib välisseina — vihm läbi kahjustatud fassaadi, katkine sadeveetoru, katuse läbijooks. Kondensatsiooniniiskus tekib ruumi sees, kui niiske õhk kondenseerub külmal pinnal.

Igaüks neist nõuab erinevat lahendust: tõusev — horisontaalne tõke seina jalamil (injektsioon, läbisaagimine); surve — välimine hüdroisolatsioon ja drenaaž; läbitulev — fassaadi, sadeveetorude, katuse parandus; kondensatsioon — ventilatsioon, soojustamine, auru tootmise vähendamine. Kõige suurem viga on põhjust segi ajada ja lahendada vale tüüpi — sümptom kaob paariks kuuks, kuid vesi naaseb.

Kolm kiiret märki: niiskuse piir (horisontaalne = tõusev, paikne = läbitulev), valged soolaladestused (viitavad tugevalt tõusvale niiskusele), hallitus nurkades akende ümber (viitab tugevalt kondensatsioonile). Kahtluse korral täitke meie lühike test või laske niiskust kohapeal mõõta.

Vundamendialusest pärit sool tõuseb koos veega ja kristalliseerub pinnal, kui vesi aurustub. Soolaladestused on diagnostiline märk — kui neid näete, siis liigub selles seinas tegelikult vesi. Lisaks kahjustab sool krohvi seestpoolt; pelk ülevärvimine varjab probleemi, kuid ei lahenda seda.

Hallitus hakkab kasvama, kui krohvi niiskus ületab 70 %, 24–72 tunni jooksul. Õhku vabastatavad spoorid on allergeenid. Astmahaigetel või väikelastel võivad sümptomid ilmneda mõne nädala jooksul. Niiske sein ei ole kunagi ainult esteetiline probleem.

Kuival tellisel on 5–10× parem soojusisolatsioonivõime kui sama paksul niiskel tellisel. Poorides olev vesi juhib soojust välja. Ulatuslikult niiske keldriga hooned kulutavad küttele tüüpiliselt 20–30 % rohkem kui samasugused kuivad hooned.

Pindmiste ilmingutega (soolaladestused, hallitus) saab hakkama puhastamine ja hallitusvastane värv. Põhjust — vett müüritise kapillaarides — ei lahenda ükski värv ega krohv. Kui Te vee allikat ei peata, naaseb niiskus mõne kuuga. Püsiv lahendus nõuab tehnoloogiat (pikaajaliselt toimib näiteks WetBRICK® geeli injektsioon).

Aitab kondensatsiooni puhul (õhuniiskus). Tõusva niiskuse puhul ei aita see üldse — vesi ei tule õhust, vaid pinnasest. Ventilatsioon võib üksnes süvendada külmatunnet, sest kuiv müüritis isoleeriks paremini.

Jah, esimene konsultatsioon koos müüritise niiskuse mõõtmisega on tasuta ja kohustusteta. Mõõdame mahtuvusliku ja mikrolainemeetodiga — ilma puurimiseta ja krohvi kahjustamata.

Mahtuvuslik niiskusmõõtja pindmiseks mõõtmiseks, mikrolaine-niiskusmõõtja 5–30 cm sügavuseks, termokaamera külmade kohtade kaardistamiseks ning vajadusel karbiidmeetod (CM) massiniiskuse täpseks määramiseks, kui on vaja dokumentatsiooni muinsuskaitse jaoks.

Tavalise eramu puhul 60–90 minutit. Kortermaja puhul 2–4 tundi. Muinsuskaitseobjekti puhul olenevalt mahust, tüüpiliselt pool päeva. Kohe pärast mõõtmist ütleme Teile, mida leidsime — mingit nädalatepikkust „hindamise” ootamist ei ole.

Seina puuritakse rida 18 mm läbimõõduga avasid ühte horisontaalsesse joonde seina jalamil või ristvõrgustikuna kogu pinna ulatuses. Avadesse injekteeritakse eriotstarbeline materjal (meil WetBRICK® geel), mis levib kapillaare mööda ja moodustab tõkke. Pinnasest pärit vesi enam müüritises üles ei tõuse.

Silikoon on vedel ja toimib poorides vetthülgavas kihina. Geel on polümeer, mis ristub (cross-link) otse müüritises ja moodustab mehaaniliselt tugeva tõkke. Geel toimib paremini väga märgades seintes (>80 % niiskus) ja ebaühtlases müüritises (segamüüritis, kivi).

Sein lõigatakse horisontaalselt läbi teemantköie või -saega. Lõikesse pannakse hüdroisolatsiooniriba (nt PE). Tõhus, kuid agressiivne — lõigatakse läbi seina kandeliini ja muinsuskaitseobjektidel peaaegu kunagi ei lubata.

Põhimõte: seina valatud juhtmete elektrilaeng peaks kapillaarvoolu ümber pöörama. Praktikas tulemused kõiguvad; sõltumatud uuringud püsivat tõhusust ei kinnita. Esmase lahendusena me seda ei soovita.

Jah — täieliku võrdluse viie peamise meetodiga leiate jaotisest Meetodite võrdlus. Lühiversioon: WetBRICK® võidab kategooriates „väga niiske müüritis”, „muinsuskaitseobjektid” ja „püsivus”; keemiline injektsioon on odavam heas seisukorras tavaliste tellisseinte puhul.

Kolm peamist toodet: WetBRICK® geelinjektsioon (püsiv niiskuslahendus), Epasit® saneerimiskrohvid (pinna taastamine pärast injektsiooni), Rotia® ruumide desinfitseerimine (hallituse, bakterite ja viiruste hävitamine). Spetsialiseerumine: eramud, kortermajad, muinsuskaitseobjektid, tööstushooned, tervishoiuasutused.

Teostame töid kogu Tšehhis ja Slovakkias. Ülejäänud ELi projektide jaoks (tüüpiliselt muinsuskaitseobjektid) on meil eraldi meeskond, kes lepib kokku projektipõhiselt.

Jah. Ükski töö ei ole meie jaoks liiga väike. Väikseim projekt algab tüüpiliselt 15 m² müüritisest.

Mõlemaga. Korteri- ja elamuühistuste jaoks on meil kinnitusprotsessi jaoks standardiseeritud dokumentatsioon (tehniline aruanne, hinnakalkulatsioon, ajakava).

Jah. Muinsuskaitseobjektide projektide puhul koostame tavapäraselt tehnoloogilise töökäigu, tehnilise aruande ja materjalide ohutuskaardid ning esitame need muinsuskaitseametnikele hindamiseks. Teostus algab alles pärast nende nõusolekut.

10 aastat WetBRICK® + Epasit® kombinatsioonile, 5 aastat ainult injektsioonile ilma saneerimiskrohvita. Garantii katab tõkke toimivuse — kui müüritises peaks garantiiajal töödeldud piirkonnas taas ilmnema tõusev niiskus, parandame selle tasuta.

Hind sõltub alati müüritise tüübist ja seisukorrast, pindalast, ligipääsust ja seotud töödest. Ilma kohapealse ülevaatuseta me hinda põhimõtteliselt ei anna — teadlikult, et mitte levitada eksitavaid numbreid. Pärast kohustusteta konsultatsiooni saadame Teile konkreetse kalkulatsiooni kõigi üksiktöödega.

Suuremate tööde puhul jah, individuaalselt. Tavaliste eramute puhul on tavaliselt 50 % ettemaks ja 50 % pärast lõpetamist.

Muinsuskaitseobjektide puhul jah — kultuuriministeerium, NPÚ (Tšehhi muinsuskaitseamet), maakondlikud programmid. Tavaliste kortermajade puhul osaliselt programmi Nová zelená úsporám kaudu (soojustuskomponent). Aitame Teil kehtivates programmides orienteeruda, kuid me ei ole toetusagentuur.

Ei. Töötame tavapärase kasutuse ajal. Vibratsioon on minimaalne, puurimismüra võrreldav tavalise remonditöödega, tolmu imeme ära. Kortermajades korraldame ligipääsu korruste kaupa ajakava järgi.

Tavaliselt 1–3 päeva 100 m² müüritise kohta tavalise tellise puhul. Kivimüüritise või keeruka ligipääsu korral võib see venida 5–7 päevani. Epasit® saneerimiskrohv kantakse peale pärast seina kuivamist, tavaliselt 4–6 nädalat pärast injektsiooni.

Vesi kapillaarides vajab kuivamiseks aega. Esimene nähtav paranemine (laikude kadumine, kuiva pinna suurenemine) ilmneb 2–6 kuu jooksul. Müüritise täielik kuivamine võtab 6–18 kuud sõltuvalt seina paksusest ja ruumi kliimast.

Pärast injektsiooni jääb seina vesi, mis peab välja pääsema. Tavaline krohv vangistaks selle, praguneks ja soolad ilmuksid taas. Epasit® on suure poorsusega saneerimiskrohv — laseb vee välja ja püüab soolad seespidi kinni, kus need kahju ei tee. Koos WetBRICK® injektsiooniga annab see täieliku 10-aastase garantii.

Ruumide desinfitseerimine — hävitab hallituse, bakterid ja viirused nii pinnal kui ka õhus. Soovitame seda pärast injektsiooni ruumides, kus oli ulatuslik hallitus. Tehakse kiiresti (üks töötlus, mõni tund), ilma inimestele või loomadele pärast tuulutamist ohtlike kemikaalide kasutamata.

Jah, see on meie eriala. WetBRICK® on end tõestanud just muinsuskaitses, sest see ei nõua lammutamist, saagimist ega muud sekkumist kandekonstruktsiooni. Meie referentsprojektide hulka kuuluvad Bratislava loss ja Dresdeni Zwinger.

Valmistame ette täieliku dokumentatsiooni: tehnoloogia kirjeldus, WetBRICK® materjalikaardid (need on neutraalsed ja ei mõjuta esteetikat), ohutuskaardid ning puuraukude paigutuse kavand. Dokumentatsioon esitatakse NPÚ-le või kohalikule muinsuskaitseametile. Kooskõlastamine võtab tavaliselt 4–12 nädalat. Töid alustame pärast nõusoleku saamist.

18 mm puuraugud ühes reas seina jalamil või ristvõrguna kogu pinna ulatuses täidetakse pärast injektsiooni samasuguse materjaliga kui ümbritsev krohv. Kuue kuu pärast ei ole need tavalisel vaatekaugusel eristatavad. Nähtava müüritise puhul (puhastellis, kivi) kohandame töökäiku pisut, et augud satuksid vähem nähtavatesse vuukidesse.