Veelgestelde vragen

Optrekkend vocht is grondwater dat via de capillairen van poreus metselwerk omhoog trekt — net als water in een spons. Het ontstaat wanneer aan de voet van de muur een horizontale waterkering ontbreekt, beschadigd of uitgeput is; een typisch probleem van oudere gebouwen die zijn opgetrokken vóór de invoering van moderne normen. Bij gewoon baksteenmetselwerk stijgt het doorgaans 50–150 cm, bij natuursteen of gemengd metselwerk zelfs ruim 2 m, afhankelijk van de poreusheid van het materiaal en de hoogte van de capillaire opstijging.

U herkent het aan drie kenmerken: een horizontale „rand" van vocht evenwijdig aan de vloer, witte zoutuitbloeiingen op het oppervlak (nitraten, chloriden en sulfaten opgelost in de bodem) en een seizoensgebonden schommeling — sterk in de winter, wanneer het water niet verdampt, minder zichtbaar in de zomer. De zouten kristalliseren bij het verdampen en tasten de pleister van binnenuit aan, zodat louter overschilderen het probleem verbergt maar niet stopt.

Condensvocht ontstaat binnen in een vertrek, niet in het metselwerk. Warme lucht kan een bepaalde hoeveelheid waterdamp bevatten; wanneer die een oppervlak raakt met een temperatuur onder het dauwpunt (meestal een koude hoek, een raamdag of een koudebrug), condenseert de damp daarop tot water. De drie sleutelfactoren zijn: de productie van damp binnenshuis (douchen, koken, was drogen, de ademhaling van bewoners), onvoldoende ventilatie en koude oppervlakken door zwakke isolatie of een onverwarmd vertrek.

Kenmerkende verschijnselen: schimmel in hoeken en rond ramen, druppels op het glas, natte plekken op de buitenmuren in de winter en een luchtvochtigheid die continu boven 65 % ligt. Het water komt hier niet uit de grond of de gevel — het ontstaat rechtstreeks in het huis, zodat de oplossing ligt in betere ventilatie, minder dampproductie en warmere oppervlakken (isolatie, verwarming).

Drukvocht is water dat onder hydrostatische druk op het metselwerk inwerkt — typisch in souterrains en kelders onder het maaiveld, waar de muren het interieur scheiden van vochtige grond of tot onder de grondwaterstand reiken. Het water in de bodem drukt tegen de muren en de vloer van het souterrain en dringt door de kleinste scheuren, werkvoegen en zelfs de structuur van beton of metselwerk als die niet tegen drukwater is afgedicht.

Verschijnselen: plaatselijke natte plekken los van de hoogte (anders dan de horizontale grens bij optrekkend vocht), druppels of straaltjes water langs de muren, water in de hoeken na hevige regen of in het voorjaar bij dooi. De term bouwvocht wordt in bredere zin gebruikt voor alle vocht dat de constructie binnenkomt door een bouwkundig gebrek — een ontbrekende drainage, een beschadigde buitenafdichting, een ongeventileerd souterrain. De oplossing verschilt wezenlijk van die bij optrekkend vocht: ze vereist een ingreep van buitenaf (drainage, waterdichting van de muren tegen drukwater, herstel van de hemelwaterafvoer). Een injectie in de voet van de muur alleen stopt drukwater niet — die verhelpt uitsluitend het capillaire optrekken.

Ze verschillen in de bron van het water en de richting waaruit het het metselwerk binnenkomt. Optrekkend vocht stijgt van onderaf via de capillairen van het metselwerk uit de grond op. Drukvocht komt zijdelings of van onderaf onder hydrostatische druk (typisch souterrains onder de grondwaterstand). Doorslaand vocht dringt door de buitenmuur — regen door een beschadigde gevel, een gescheurde regenpijp, lekkage via het dak. Condensvocht ontstaat binnen in een vertrek wanneer vochtige lucht op een koud oppervlak condenseert.

Elk vereist een andere oplossing: optrekkend — een horizontale barrière in de voet van de muur (injectie, onderkappen); druk — waterdichting en drainage aan de buitenzijde; doorslaand — herstel van gevel, regenpijpen en dak; condens — ventilatie, isolatie, minder dampproductie. De ergste fout is de oorzaak verwarren en het verkeerde type aanpakken — het symptoom verdwijnt voor een paar maanden, het water keert terug.

Drie snelle signalen: de grens van het vocht (horizontaal = optrekkend, plaatselijk = doorslaand), witte uitbloeiingen (sterk voor optrekkend) en schimmel in de hoeken rond ramen (sterk voor condens). Twijfelt u, doe dan onze korte quiz of laat het vocht ter plaatse meten.

Zout uit de ondergrond stijgt met het water mee en kristalliseert op het oppervlak wanneer het water verdampt. De uitbloeiingen zijn een diagnostisch signaal — ziet u ze, dan beweegt er daadwerkelijk water in die muur. Bovendien tast het zout de pleister van binnenuit aan; louter overschilderen verbergt het probleem, maar lost het niet op.

Schimmel begint te groeien bij een vochtgehalte van de pleister boven 70 %, binnen 24–72 uur. De sporen die in de lucht komen zijn allergenen. Bij mensen met astma of bij jonge kinderen kunnen de klachten binnen enkele weken optreden. Een vochtige muur is nooit alleen een esthetisch probleem.

Droge baksteen isoleert 5–10× beter dan even dikke vochtige baksteen. Het water in de poriën voert de warmte naar buiten. Gebouwen met een over het hele oppervlak vochtig souterrain stoken doorgaans 20–30 % meer dan dezelfde droge gebouwen.

De oppervlakteverschijnselen (uitbloeiingen, schimmel) verhelpt u met reinigen en een anti-schimmelcoating. De oorzaak — water in de capillairen van het metselwerk — lost geen enkele coating of pleister op. Stopt u de waterbron niet, dan keert het vocht binnen enkele maanden terug. Een blijvende oplossing vereist technologie (langdurig doeltreffend is bijvoorbeeld een injectie met WetBRICK®-gel).

Het helpt bij condens (luchtvochtigheid). Bij optrekkend vocht helpt het helemaal niet — het water komt niet uit de lucht, maar uit de grond. Ventileren kan het koudegevoel zelfs versterken, omdat droog metselwerk beter zou isoleren.

Ja, het eerste adviesgesprek met een vochtmeting van het metselwerk is gratis en vrijblijvend. Wij meten met de capacitieve en de microgolfmethode — zonder boren, zonder de pleister te beschadigen.

Een capacitieve vochtmeter voor oppervlaktemetingen, een microgolfvochtmeter voor een diepte van 5–30 cm, een warmtebeeldcamera om koude plekken in kaart te brengen en zo nodig de carbidmethode (CM) voor een nauwkeurige bepaling van het gewichtsvochtgehalte wanneer documentatie voor de monumentenzorg nodig is.

Bij een gewone eengezinswoning 60–90 minuten. Bij een appartementengebouw 2–4 uur. Bij een monument afhankelijk van de omvang, doorgaans een halve dag. Direct na de meting vertellen wij u wat we hebben vastgesteld — geen wekenlang wachten op een „evaluatie".

In de muur wordt een reeks gaten van 18 mm doorsnede geboord, in één horizontale lijn aan de voet van de muur of in een kruisraster over het hele oppervlak. In de gaten wordt een speciaal materiaal geïnjecteerd (bij ons WetBRICK®-gel), dat zich via de capillairen verspreidt en een barrière vormt. Grondwater trekt dan niet meer door het metselwerk omhoog.

Silicone is vloeibaar en werkt als een waterafstotende laag in de poriën. Gel is een polymeer dat rechtstreeks in het metselwerk uithardt (cross-link) en een mechanisch stevige barrière vormt. De gel werkt beter in zeer natte muren (>80 % vocht) en in onregelmatig metselwerk (gemengd, natuursteen).

De muur wordt horizontaal doorgezaagd met een diamantkabel of -zaag. In de zaagsnede wordt een waterkerende strook geplaatst (bijvoorbeeld PE). Doeltreffend, maar agressief — er wordt door de statische lijn van de muur gezaagd en bij monumenten is het vrijwel nooit toegestaan.

Het principe: een elektrische lading in in de muur ingegoten draden zou de capillaire stroming moeten omkeren. In de praktijk schommelen de resultaten; onafhankelijke studies bevestigen geen blijvende werking. Als primaire oplossing bevelen wij het niet aan.

Ja — een volledige vergelijking met de vijf belangrijkste methoden vindt u in het onderdeel Vergelijking van methoden. De korte versie: WetBRICK® wint in de categorieën „zeer vochtig metselwerk", „monumenten" en „duurzaamheid"; een chemische injectie is goedkoper bij gewone baksteenmuren in goede staat.

Drie hoofdproducten: WetBRICK®-gelinjectie (blijvende oplossing voor vocht), Epasit®-saneringspleisters (herstel van het oppervlak na de injectie) en Rotia®-desinfectie van ruimten (bestrijding van schimmels, bacteriën en virussen). Specialisatie: eengezinswoningen, appartementengebouwen, monumenten, industriële panden en zorginstellingen.

Wij voeren projecten uit in heel Tsjechië en Slowakije. Voor projecten in de rest van de EU (doorgaans monumenten) hebben wij een apart team dat project voor project afspraken maakt.

Ja. Geen enkele opdracht is voor ons te klein. Een minimaal project begint doorgaans bij 15 m² metselwerk.

Beide. Voor VvE's en coöperaties hebben wij gestandaardiseerde documentatie voor het besluitvormingsproces (technisch rapport, kostenbegroting, planning).

Ja. Voor projecten in monumentale panden stellen wij standaard een technologische werkwijze, een technisch rapport en de veiligheidsinformatiebladen van de materialen op, en leggen wij die voor aan de monumentenzorg. De uitvoering start pas na hun akkoord.

10 jaar op de combinatie WetBRICK® + Epasit®, 5 jaar op de injectie alleen, zonder saneringspleister. De garantie dekt de werking van de barrière — vertoont het metselwerk binnen de garantietermijn opnieuw optrekkend vocht in de behandelde zone, dan herstellen wij dat gratis.

De prijs hangt altijd af van het type en de staat van het metselwerk, de oppervlakte, de bereikbaarheid en de bijkomende werkzaamheden. Zonder inspectie ter plaatse noemen wij bewust geen prijs — om geen misleidende cijfers de wereld in te sturen. Na het vrijblijvende adviesgesprek sturen wij u een concrete begroting met alle posten.

Voor grotere opdrachten kan dat, in overleg. Voor standaard eengezinswoningen doorgaans 50 % aanbetaling en 50 % na afronding.

Voor monumenten wel — het ministerie van Cultuur, het NPÚ en regionale programma's. Voor gewone woongebouwen deels via Nová zelená úsporám (onderdeel isolatie). Wij helpen u wegwijs te worden in de actuele programma's, maar wij zijn geen subsidieadviesbureau.

Nee. Wij werken tijdens het normale gebruik door. De trillingen zijn minimaal, het boorlawaai is vergelijkbaar met dat van gewoon kluswerk en het stof zuigen wij af. Bij appartementengebouwen regelen wij de toegang per verdieping volgens de planning.

Doorgaans 1–3 dagen per 100 m² metselwerk bij gewone baksteen. Bij natuursteen of een lastige bereikbaarheid kan het oplopen tot 5–7 dagen. De saneringspleister Epasit® wordt aangebracht nadat de muur is uitgedroogd, doorgaans 4–6 weken na de injectie.

Het water in de capillairen heeft tijd nodig om uit te drogen. De eerste zichtbare verbetering (het verdwijnen van vlekken, het groter worden van het droge oppervlak) na 2–6 maanden. Het volledig uitdrogen van het metselwerk duurt 6–18 maanden, afhankelijk van de dikte van de muur en het klimaat in het vertrek.

Na de injectie zit er nog water in de muur, dat eruit moet. Een gewone pleister zou het opsluiten, barsten, en de zouten zouden opnieuw uitbloeien. Epasit® is een saneringspleister met een hoge poreusheid — het laat het water naar buiten en houdt de zouten binnenin vast, waar ze geen schade aanrichten. Samen met de WetBRICK®-injectie geeft dit de volledige garantie van 10 jaar.

Desinfectie van ruimten — het bestrijdt schimmels, bacteriën en virussen op het oppervlak en in de lucht. Wij bevelen het aan na de injectie in ruimten waar veel schimmel zat. Het gaat snel (één behandeling, enkele uren), zonder chemische stoffen die na het ventileren gevaarlijk zijn voor mens of dier.

Ja, dat is onze specialiteit. WetBRICK® wint juist in de monumentenzorg terrein, omdat het geen hak-, breek-, of zaagwerk vereist en niet ingrijpt in de statica. Tot onze referentieprojecten behoren de burcht van Bratislava en de Zwinger in Dresden.

Wij stellen een volledige documentatie op: een beschrijving van de technologie, de materiaalbladen van WetBRICK® (die neutraal zijn en de esthetiek niet aantasten), de veiligheidsinformatiebladen en een voorstel voor het boorpatroon. Dit wordt voorgelegd aan het NPÚ of de plaatselijke monumentenzorg. De goedkeuring duurt doorgaans 4–12 weken. Wij voeren pas uit na het akkoord.

De geboorde gaten van 18 mm, in één lijn aan de voet van de muur of in een kruisraster over het gehele oppervlak, worden na de injectie afgewerkt in dezelfde structuur als de omringende pleisterlaag. Na 6 maanden zijn ze op normale kijkafstand niet meer zichtbaar. Bij zichtmetselwerk (gevelsteen, natuursteen) passen wij de werkwijze licht aan, zodat de gaten in de minder zichtbare voegen worden geplaatst.