Влажные пятна на стене — диагноз по расположению

Влажные пятна говорят о причине. Горизонтальная граница у пола → капиллярная влага. Локальное пятно вокруг окна → конденсация или протекание. Пятно после дождя → проникающая влага из фасада. Измерение на месте определит точный тип.