Часті запитання

Капілярна волога — це вода з ґрунту, яка піднімається капілярами пористої стіни вгору — подібно до води в губці. Вона виникає, коли біля основи стіни відсутня, пошкоджена або вичерпана горизонтальна гідроізоляція; типова проблема старіших будівель, споруджених до впровадження сучасних норм. У звичайній цегляній стіні вона піднімається зазвичай на 50–150 см, у кам'яній або змішаній стіні навіть понад 2 м, залежно від пористості матеріалу та висоти капілярного підняття.

Її розпізнають за трьома типовими ознаками: горизонтальною «межею» вологи, паралельною до підлоги, білими сольовими висолами на поверхні (нітрати, хлориди, сульфати, розчинені в ґрунті) та сезонним коливанням — виразна взимку, коли вода не випаровується, менш помітна влітку. Солі кристалізуються під час випаровування і поступово руйнують штукатурку зсередини, тож просте перефарбування приховує проблему, але не зупиняє її.

Конденсаційна волога виникає всередині приміщення, а не у стіні. Тепле повітря вбирає певну кількість водяної пари; коли воно натрапляє на поверхню з температурою нижче точки роси (зазвичай холодний кут, укіс вікна, тепловий міст), пара на ній конденсується у воду. Ключових чинників три: утворення пари в приміщенні (душ, готування, сушіння білизни, дихання мешканців), недостатнє провітрювання та холодні поверхні, спричинені слабкою теплоізоляцією або неопалюваним приміщенням.

Характерні прояви: цвіль у кутах і навколо вікон, краплі на склі, мокрі місця на зовнішніх стінах узимку, вологість повітря постійно понад 65 %. Вода тут не походить ані з ґрунту, ані з фасаду — вона виникає безпосередньо в будинку, тож рішення полягає в кращому провітрюванні, зменшенні утворення пари та підвищенні температури поверхонь (утеплення, опалення).

Напірна волога — це вода, яка діє на стіну під гідростатичним тиском — зазвичай у цокольних поверхах і підвалах нижче рівня ґрунту, де стіни відділяють інтер'єр від вологого ґрунту або сягають нижче рівня ґрунтових вод. Вода в ґрунті тисне на стіни й підлогу підвалу і проникає крізь найдрібніші тріщини, робочі шви та саму структуру бетону чи стіни, якщо вони не ізольовані від напірної води.

Прояви: локальні мокрі плями незалежно від висоти (на відміну від горизонтальної межі за капілярної вологи), краплі або патьоки води на стінах, вода в кутах після рясних дощів або навесні під час танення. Поняття будівельна волога в ширшому сенсі вживають для будь-якої вологи, що потрапляє в конструкцію через конструктивну ваду — відсутній дренаж, пошкоджену зовнішню ізоляцію, непровітрюваний підвал. Рішення принципово інше, ніж за капілярної вологи: воно потребує втручання із зовнішнього боку (дренаж, гідроізоляція стін від напірної води, санація водостоків дощової води). Сама ін'єкція в основі стіни напірну воду не зупинить — вона вирішує лише капілярне підняття.

Вони відрізняються джерелом води та напрямком, з якого вона потрапляє в стіну. Капілярна піднімається знизу капілярами стіни із ґрунту. Напірна надходить збоку або знизу під гідростатичним тиском (зазвичай підвали нижче рівня ґрунтових вод). Проникна проходить крізь зовнішню стіну — дощ через пошкоджений фасад, тріснута водостічна труба, протікання даху. Конденсаційна виникає всередині приміщення, коли вологе повітря конденсується на холодній поверхні.

Кожна потребує іншого рішення: капілярна — горизонтальний бар'єр в основі стіни (ін'єкція, підрізання); напірна — зовнішня гідроізоляція та дренаж; проникна — ремонт фасаду, водостоків, даху; конденсаційна — провітрювання, утеплення, зменшення утворення пари. Найгірша помилка — переплутати причину й усувати інший тип: симптом зникне на кілька місяців, а вода повернеться.

Три швидкі сигнали: межа вологи (горизонтальна = капілярна, локальна = проникна), білі висоли (переконливо для капілярної), цвіль у кутах навколо вікон (переконливо для конденсату). Якщо маєте сумніви, пройдіть наш короткий тест або замовте вимірювання вологості на місці.

Сіль з-під фундаменту піднімається разом із водою і кристалізується на поверхні, коли вода випаровується. Висоли — це діагностичний сигнал: якщо Ви їх бачите, вода в цій стіні справді рухається. До того ж сіль пошкоджує штукатурку зсередини; саме лише перефарбування приховує проблему, але не вирішує її.

Цвіль починає рости за вологості штукатурки понад 70 % протягом 24–72 годин. Спори, що виділяються в повітря, є алергенами. У людей з астмою або в маленьких дітей симптоми можуть з'явитися протягом кількох тижнів. Волога стіна ніколи не є лише естетичною проблемою.

Суха цегла має в 5–10× кращу теплоізоляційну здатність, ніж волога цегла тієї самої товщини. Вода в порах виводить тепло назовні. Будівлі із суцільно вологим підвалом зазвичай опалюються на 20–30 % більше, ніж такі самі сухі будівлі.

Поверхневі прояви (висоли, цвіль) можна усунути чищенням і протигрибковим покриттям. Причину — воду в капілярах стіни — не вирішить жодне покриття чи штукатурка. Якщо не зупинити джерело води, волога повернеться протягом кількох місяців. Постійне рішення потребує технології (довготривало ефективною є, наприклад, ін'єкція гелем WetBRICK®).

Допомагає за конденсату (вологи повітря). За капілярної вологи не допомагає зовсім — вода надходить не з повітря, а із ґрунту. Провітрювання може лише посилити відчуття холоду, адже суха стіна ізолювала б краще.

Так, перша консультація з вимірюванням вологості стіни безкоштовна та без зобов'язань. Вимірюємо ємнісним і мікрохвильовим методом — без свердління, без пошкодження штукатурки.

Ємнісний вологомір для поверхневого вимірювання, мікрохвильовий вологомір для глибини 5–30 см, тепловізор для картування холодних місць, за потреби карбідний метод (CM) для точного визначення масової вологості, коли потрібна документація для органів охорони пам'яток.

Для звичайного приватного будинку 60–90 хвилин. Для багатоквартирного будинку 2–4 години. Для пам'ятки — залежно від обсягу, зазвичай пів дня. Одразу після вимірювання скажемо Вам, що виявили, — жодних тижнів очікування на «оцінку».

У стіні свердлять ряд отворів діаметром 18 мм в одну горизонтальну лінію біля основи стіни або в перехресний растр по всій площі. В отвори ін'єктують спеціальний матеріал (у нас — гель WetBRICK®), який поширюється капілярами і створює бар'єр. Вода з ґрунту вже не піднімається стіною.

Силікон рідкий і діє як водовідштовхувальне покриття в порах. Гель — це полімер, який зшивається (cross-link) безпосередньо у стіні та створює механічно міцний бар'єр. Гель працює краще у дуже мокрих стінах (>80 % вологості) та в нерівномірній стіні (змішана, кам'яна).

Стіну горизонтально розрізають алмазним канатом або пилою. У розріз укладають гідроізоляційну стрічку (наприклад, ПЕ). Ефективно, але агресивно — розріз проходить крізь несучу лінію стіни, і для пам'яток це майже ніколи не дозволяють.

Принцип: електричний заряд у дротах, вмонтованих у стіну, має змінити напрямок капілярного потоку. На практиці результати нестабільні; незалежні дослідження не підтверджують тривалої ефективності. Як основне рішення ми його не рекомендуємо.

Так — повне порівняння з п'ятьма основними методами Ви знайдете в розділі Порівняння методів. Коротка версія: WetBRICK® перемагає в категоріях «дуже волога стіна», «пам'ятки» та «довговічність»; хімічна ін'єкція дешевша для звичайних цегляних стін у доброму стані.

Три основні продукти: гелева ін'єкція WetBRICK® (постійне рішення проблеми вологи), санувальні штукатурки Epasit® (відновлення поверхні після ін'єкції), дезінфекція приміщень Rotia® (знищення цвілі, бактерій, вірусів). Спеціалізація: приватні будинки, багатоквартирні будинки, пам'ятки, промислові об'єкти, медичні заклади.

Ми виконуємо роботи по всій Чехії та Словаччині. Для проєктів у решті ЄС (зазвичай пам'ятки) маємо окрему команду, яка домовляється за кожним проєктом окремо.

Так. Жодне замовлення не є для нас надто малим. Мінімальний проєкт зазвичай починається від 15 м² стіни.

І з тими, і з іншими. Для об'єднань співвласників і кооперативів маємо стандартизовану документацію для процесу погодження (технічний звіт, кошторис, графік).

Так. Для проєктів в об'єктах культурної спадщини ми зазвичай готуємо технологічний регламент, технічний звіт, паспорти безпеки матеріалів і подаємо їх на розгляд органам охорони пам'яток. Роботи розпочинаються лише після отримання їхньої згоди.

10 років на комбінацію WetBRICK® + Epasit®, 5 років на саму ін'єкцію без санувальної штукатурки. Гарантія покриває функціональність бар'єра — якщо протягом гарантійного терміну в обробленій ділянці стіни знову проявиться капілярна волога, ми усунемо її безкоштовно.

Ціна завжди залежить від типу та стану стін, площі, доступності та супутніх робіт. Без огляду на місці ми принципово не називаємо ціну — навмисно, щоб не поширювати оманливі цифри. Після консультації без жодних зобов'язань надішлемо Вам конкретний кошторис з усіма позиціями.

Для великих замовлень — так, в індивідуальному порядку. Для стандартних приватних будинків зазвичай: 50% аванс, 50% після завершення.

Для об'єктів культурної спадщини — так: Міністерство культури, NPÚ, регіональні програми. Для звичайних житлових будинків — частково через програму «Nová zelená úsporám» (компонент утеплення). Ми допоможемо зорієнтуватися в актуальних програмах, але ми не є агенцією з отримання субсидій.

Ні. Ми працюємо без зупинки звичайної експлуатації приміщень. Вібрація мінімальна, шум від свердління порівнянний зі звичайним домашнім ремонтом, пил ми відсмоктуємо. У багатоквартирних будинках організовуємо доступ поверх за поверхом згідно з графіком.

Зазвичай 1–3 дні на 100 м² стіни зі звичайної цегли. У разі кам'яної кладки або складного доступу термін може збільшитися до 5–7 днів. Санувальна штукатурка Epasit® наноситься після висихання стіни, зазвичай через 4–6 тижнів після ін'єкції.

Воді в капілярах потрібен час для випаровування. Перші помітні покращення (зникнення плям, збільшення сухої площі) з'являються через 2–6 місяців. Повне висихання стін займає від 6 до 18 місяців, залежно від їхньої товщини та мікроклімату в приміщенні.

Після ін'єкції в стіні залишається вода, яка має вийти назовні. Звичайна штукатурка заблокувала б її, через що виникли б тріщини, а солі знову виступили б у вигляді висолів. Epasit® — це санувальна штукатурка з високою пористістю: вона випускає воду назовні, а солі затримує всередині, де вони не завдають шкоди. У поєднанні з ін'єкцією WetBRICK® вона забезпечує повну 10-річну гарантію.

Дезінфекція приміщень — знищує плісняву, бактерії та віруси на поверхнях і в повітрі. Рекомендуємо її після ін'єкції в приміщеннях, де була значна пліснява. Процедура виконується швидко (один захід, кілька годин) і не містить хімікатів, небезпечних для людей чи тварин після провітрювання.

Так, це наша спеціалізація. WetBRICK® активно застосовується саме в охороні пам'яток, оскільки не потребує демонтажу, розрізання чи будь-якого іншого втручання в статику будівлі. Серед наших референтних проєктів — Братиславський град і Цвінгер у Дрездені.

Ми готуємо повний пакет документації: опис технології, технічні картки матеріалів WetBRICK® (вони нейтральні та не впливають на естетику), паспорти безпеки, проєкт схеми свердління. Документи подаються до NPÚ або місцевого органу охорони пам'яток. Погодження зазвичай триває 4–12 тижнів. Ми розпочинаємо роботи лише після отримання згоди.

Просвердлені отвори діаметром 18 мм в одну лінію біля основи стіни або в перехресний растр по всій площі після ін'єкції затираються під ту саму структуру, що й навколишня штукатурка. Через 6 місяців за звичайної відстані огляду вони стають непомітними. Для лицьової кладки (цегла під розшивку, камінь) ми злегка коригуємо підхід, щоб отвори потрапляли в менш помітні шви.