Domande frequenti

L'umidità di risalita è acqua del sottosuolo che sale verso l'alto attraverso i capillari della muratura porosa — come l'acqua in una spugna. Si forma quando alla base del muro l'impermeabilizzazione orizzontale manca, è danneggiata o esaurita; un problema tipico degli edifici più vecchi, costruiti prima dell'introduzione delle norme moderne. Nella comune muratura in mattoni sale di norma 50–150 cm, nella muratura in pietra o mista anche oltre 2 m, a seconda della porosità del materiale e dell'altezza di risalita capillare.

Si riconosce da tre segni tipici: un "bordo" orizzontale di umidità parallelo al pavimento, efflorescenze saline bianche in superficie (nitrati, cloruri, solfati disciolti nel terreno) e oscillazioni stagionali — marcata in inverno, quando l'acqua non evapora, meno visibile in estate. I sali cristallizzano durante l'evaporazione e disgregano progressivamente l'intonaco dall'interno, per cui una semplice ritinteggiatura nasconde il problema, ma non lo ferma.

L'umidità da condensa si forma all'interno della stanza, non nella muratura. L'aria calda contiene una certa quantità di vapore acqueo; quando incontra una superficie con temperatura inferiore al punto di rugiada (tipicamente un angolo freddo, la spalletta di una finestra, un ponte termico), il vapore vi si condensa in acqua. I fattori chiave sono tre: la produzione di vapore negli interni (docce, cucina, asciugatura del bucato, respiro degli occupanti), la ventilazione insufficiente e le superfici fredde dovute a un isolamento termico scarso o a una stanza non riscaldata.

Manifestazioni caratteristiche: muffa negli angoli e intorno alle finestre, goccioline sui vetri, punti bagnati sulle pareti esterne in inverno, umidità dell'aria costantemente sopra il 65 %. Qui l'acqua non proviene dal terreno né dalla facciata — nasce direttamente in casa, quindi la soluzione sta in una migliore ventilazione, nella riduzione della produzione di vapore e nell'aumento della temperatura delle superfici (coibentazione, riscaldamento).

L'umidità in pressione è acqua che agisce sulla muratura sotto pressione idrostatica — tipicamente nei seminterrati e nelle cantine sotto il livello del terreno, dove le pareti separano l'interno dal terreno umido o scendono sotto il livello della falda. L'acqua nel terreno preme sulle pareti e sul pavimento del seminterrato e penetra attraverso le più piccole fessure, i giunti di ripresa e la struttura stessa del calcestruzzo o della muratura, se non sono impermeabilizzati contro l'acqua in pressione.

Manifestazioni: macchie bagnate localizzate indipendenti dall'altezza (a differenza del limite orizzontale dell'umidità di risalita), gocce o rivoli d'acqua lungo le pareti, acqua negli angoli dopo piogge abbondanti o in primavera con il disgelo. Il termine umidità da costruzione si usa in senso più ampio per tutta l'umidità che entra nella struttura a causa di un difetto costruttivo — drenaggio mancante, impermeabilizzazione esterna danneggiata, seminterrato non ventilato. La soluzione è fondamentalmente diversa da quella dell'umidità di risalita: richiede un intervento dall'esterno (drenaggio, impermeabilizzazione delle pareti contro l'acqua in pressione, risanamento degli scarichi delle acque piovane). La sola iniezione alla base del muro non ferma l'acqua in pressione — risolve solo la risalita capillare.

Si differenziano per la fonte dell'acqua e per la direzione da cui entra nella muratura. Quella di risalita sale dal basso, dal terreno, attraverso i capillari della muratura. Quella in pressione arriva lateralmente o dal basso sotto pressione idrostatica (tipicamente seminterrati sotto il livello della falda). Quella di infiltrazione attraversa la parete esterna — pioggia attraverso una facciata danneggiata, un pluviale rotto, infiltrazioni dal tetto. Quella da condensa nasce all'interno della stanza, quando l'aria umida si condensa su una superficie fredda.

Ognuna richiede una soluzione diversa: risalita — barriera orizzontale alla base del muro (iniezione, taglio); in pressione — impermeabilizzazione esterna e drenaggio; infiltrazione — riparazione di facciata, pluviali, tetto; condensa — ventilazione, coibentazione, riduzione della produzione di vapore. L'errore peggiore è confondere la causa e trattare un altro tipo — il sintomo sparisce per qualche mese, poi l'acqua ritorna.

Tre segnali rapidi: il limite dell'umidità (orizzontale = risalita, localizzato = infiltrazione), le efflorescenze bianche (forte indizio di risalita), la muffa negli angoli intorno alle finestre (forte indizio di condensa). In caso di dubbio faccia il nostro breve quiz o richieda una misurazione dell'umidità in loco.

Il sale del sottosuolo sale con l'acqua e cristallizza in superficie quando l'acqua evapora. Le efflorescenze sono un segnale diagnostico — se le vede, l'acqua in quel muro si muove realmente. Il sale inoltre danneggia l'intonaco dall'interno; una semplice ritinteggiatura nasconde il problema, ma non lo risolve.

La muffa inizia a crescere con un'umidità dell'intonaco superiore al 70 % entro 24–72 ore. Le spore rilasciate nell'aria sono allergeni. Nelle persone asmatiche o nei bambini piccoli i sintomi possono comparire entro poche settimane. Una parete umida non è mai solo un problema estetico.

Un mattone asciutto ha una capacità di isolamento termico 5–10 volte migliore di un mattone umido dello stesso spessore. L'acqua nei pori conduce il calore verso l'esterno. Gli edifici con un seminterrato diffusamente umido consumano di norma il 20–30 % in più per il riscaldamento rispetto agli stessi edifici asciutti.

I sintomi superficiali (efflorescenze, muffa) si gestiscono con la pulizia e una pittura antimuffa. La causa — l'acqua nei capillari della muratura — non la risolve nessuna pittura né intonaco. Se non ferma la fonte dell'acqua, l'umidità ritorna entro pochi mesi. Una soluzione permanente richiede una tecnologia (funziona a lungo termine ad es. l'iniezione con gel WetBRICK®).

Aiuta con la condensa (umidità dell'aria). Con l'umidità di risalita non serve a nulla: l'acqua non proviene dall'aria, ma dal terreno. La ventilazione può anzi peggiorare la sensazione di freddo, poiché una muratura asciutta isolerebbe meglio.

Sì, la prima consulenza con misurazione dell'umidità della muratura è gratuita e senza impegno. Utilizziamo metodi capacitivi e a microonde: senza fori e senza danneggiare l'intonaco.

Igrometro capacitivo per misurazioni superficiali, igrometro a microonde per profondità tra 5 e 30 cm, termocamera per mappare i punti freddi ed eventualmente il metodo al carburo (CM) per la determinazione precisa dell'umidità ponderale, quando è necessaria la documentazione per gli enti di tutela.

Per una comune casa unifamiliare 60–90 minuti. Per un condominio 2–4 ore. Per un edificio storico, a seconda dell'estensione, tipicamente mezza giornata. Subito dopo la misurazione Le comunicheremo i risultati: niente settimane di attesa per la "valutazione".

Nella muratura si pratica una serie di fori di diametro 18 mm in un'unica linea orizzontale alla base del muro o a reticolo su tutta la superficie. Nei fori si inietta un materiale speciale (nel nostro caso il gel WetBRICK®), che si diffonde per capillarità creando una barriera. L'acqua del sottosuolo non risale più nella muratura.

Il silicone è liquido e agisce come rivestimento idrorepellente nei pori. Il gel è un polimero che si reticola (cross-link) direttamente nella muratura, creando una barriera meccanicamente solida. Il gel è più efficace in muri molto bagnati (>80% di umidità) e in murature irregolari (miste, in pietra).

La parete viene tagliata orizzontalmente con filo diamantato o sega. Nel taglio si inserisce una membrana impermeabilizzante (ad es. in PE). Metodo efficace ma aggressivo: si interviene sulla linea statica del muro e negli edifici storici non è quasi mai consentito.

Il principio: una carica elettrica in fili annegati nel muro dovrebbe invertire il flusso capillare. Nella pratica i risultati sono altalenanti; studi indipendenti non ne confermano l'efficacia duratura. Non la consigliamo come soluzione primaria.

Sì: troverà un confronto completo con i cinque metodi principali nella sezione Confronto dei metodi. In sintesi: WetBRICK® vince nelle categorie "muratura molto umida", "edifici storici" e "durabilità"; l'iniezione chimica è più economica per i comuni muri in mattoni in buono stato.

Tre prodotti principali: iniezione di gel WetBRICK® (soluzione permanente all'umidità), intonaci risananti Epasit® (rigenerazione della superficie dopo l'iniezione), disinfezione ambienti Rotia® (eliminazione di muffe, batteri, virus). Specializzazione: case unifamiliari, condomini, edifici storici, strutture industriali e sanitarie.

Operiamo in tutta la Repubblica Ceca e in Slovacchia. Per i progetti nel resto dell'UE (tipicamente edifici storici) disponiamo di un team dedicato che gestisce gli interventi caso per caso.

Sì. Nessun lavoro è troppo piccolo per noi. Un progetto minimo parte tipicamente da 15 m² di muratura.

Entrambi. Per i condomini e le cooperative disponiamo di documentazione standardizzata per l'iter di approvazione (relazione tecnica, preventivo, cronoprogramma).

Sì. Per i progetti in edifici vincolati prepariamo di norma la procedura tecnologica, la relazione tecnica e le schede di sicurezza dei materiali, che presentiamo per la valutazione agli enti di tutela. L'intervento avviene solo previa loro approvazione.

10 anni per la combinazione WetBRICK® + Epasit®, 5 anni per la sola iniezione senza intonaco risanante. La garanzia copre la funzionalità della barriera: se nel periodo di garanzia la muratura dovesse presentare nuovamente umidità di risalita nell'area trattata, l'intervento di ripristino sarà gratuito.

Il prezzo dipende sempre dal tipo e dallo stato della muratura, dalla superficie, dall'accessibilità e dai lavori correlati. Non forniamo preventivi senza un sopralluogo: è una scelta deliberata per evitare di indicare cifre fuorvianti. A seguito di una consulenza senza impegno, Le invieremo un preventivo dettagliato con tutte le singole voci.

Per i lavori di maggiori dimensioni sì, previo accordo individuale. Per le case unifamiliari standard, di norma è previsto un acconto del 50% e il saldo del 50% al completamento.

Per gli edifici storici sì: Ministero della Cultura, NPÚ e programmi regionali. Per i condomini ordinari, in parte tramite il programma Nová zelená úsporám (componente coibentazione). La aiutiamo a orientarsi tra i programmi attuali, ma non siamo un'agenzia per l'ottenimento di incentivi.

No. Lavoriamo a casa Sua senza interrompere le normali attività. Le vibrazioni sono minime, il rumore della foratura è paragonabile a quello di un comune lavoro di bricolage e aspiriamo la polvere. Nei condomini, l'accesso viene organizzato piano per piano secondo il cronoprogramma.

In genere 1–3 giorni per 100 m² di muratura in mattoni comuni. In caso di murature in pietra o accessi difficoltosi, i tempi possono allungarsi a 5–7 giorni. L'intonaco risanante Epasit® viene applicato dopo l'asciugatura del muro, solitamente 4–6 settimane dopo l'iniezione.

L'acqua nei capillari richiede tempo per evaporare. I primi miglioramenti visibili (scomparsa delle macchie, ampliamento della zona asciutta) si riscontrano in 2–6 mesi. L'asciugatura completa della muratura avviene in 6–18 mesi, a seconda dello spessore della parete e del clima dell'ambiente.

Dopo l'iniezione, nel muro rimane dell'acqua che deve essere espulsa. Un intonaco comune la intrappolerebbe, crepando e favorendo la ricomparsa delle efflorescenze saline. Epasit® è un intonaco risanante ad alta porosità: permette all'acqua di uscire e trattiene i sali all'interno, dove non causano danni. In combinazione con l'iniezione WetBRICK®, garantisce una copertura totale di 10 anni.

Disinfezione degli ambienti: elimina muffe, batteri e virus sia sulle superfici che nell'aria. La consigliamo dopo l'iniezione negli ambienti che presentavano muffe diffuse. L'intervento è rapido (un unico trattamento di poche ore) e non utilizza sostanze chimiche pericolose per persone o animali dopo l'aerazione.

Sì, è la nostra specializzazione. WetBRICK® è particolarmente indicato per il restauro di edifici storici poiché non richiede demolizioni, tagli o altri interventi sulla statica. Tra i nostri progetti di riferimento figurano il Castello di Bratislava e lo Zwinger di Dresda.

Prepariamo la documentazione completa: descrizione della tecnologia, schede tecniche dei materiali WetBRICK® (che sono neutri e non alterano l'estetica), schede di sicurezza e schema delle perforazioni. Il tutto viene presentato all'NPÚ o all'ufficio locale di tutela dei monumenti. L'iter di approvazione richiede solitamente 4–12 settimane. L'intervento viene eseguito solo previa approvazione.

I fori da 18 mm, realizzati in linea alla base del muro o a reticolo su tutta la superficie, vengono stuccati dopo l'iniezione con un materiale della stessa struttura dell'intonaco circostante. Dopo 6 mesi, a una normale distanza di osservazione, non risultano riconoscibili. Per le murature a vista (mattoni faccia a vista, pietra), adattiamo leggermente la procedura affinché i fori siano posizionati nei giunti meno visibili.