Perguntas frequentes

A humidade ascendente é água do subsolo que sobe pelos capilares da alvenaria porosa — de forma semelhante à água numa esponja. Surge quando, junto à base da parede, falta, está danificada ou esgotada a impermeabilização horizontal; um problema típico de construções mais antigas erguidas antes da introdução das normas modernas. Na alvenaria de tijolo corrente sobe habitualmente 50–150 cm, na alvenaria de pedra ou mista mesmo mais de 2 m, consoante a porosidade do material e a altura da ascensão capilar.

Reconhece-se por três sinais típicos: uma «aresta» horizontal de humidade paralela ao pavimento, eflorescências brancas de sais à superfície (nitratos, cloretos, sulfatos dissolvidos no solo) e uma variação sazonal — acentuada no inverno, quando a água não se evapora, e menos visível no verão. Os sais cristalizam durante a evaporação e vão desagregando o reboco por dentro, pelo que uma simples repintura esconde o problema, mas não o detém.

A humidade de condensação forma-se no interior da divisão, não na alvenaria. O ar quente retém uma certa quantidade de vapor de água; quando encontra uma superfície com temperatura abaixo do ponto de orvalho (tipicamente um canto frio, o aro de uma janela, uma ponte térmica), o vapor liquefaz-se nela, transformando-se em água. Os fatores-chave são três: a produção de vapor no interior (duches, cozinhar, secar roupa, a respiração dos ocupantes), a ventilação insuficiente e as superfícies frias causadas por fraco isolamento térmico ou por uma divisão não aquecida.

Manifestações características: bolor nos cantos e em redor das janelas, gotículas nos vidros, zonas molhadas nas paredes exteriores no inverno, humidade do ar permanentemente acima de 65 %. Aqui a água não provém do solo nem da fachada — forma-se dentro da própria casa, pelo que a solução passa por melhor ventilação, redução da produção de vapor e aumento da temperatura das superfícies (isolamento, aquecimento).

A humidade de pressão é água que atua sobre a alvenaria sob pressão hidrostática — tipicamente em caves e subsolos abaixo do nível do solo, onde as paredes separam o interior do terreno húmido ou descem abaixo do nível freático. A água no terreno pressiona as paredes e o pavimento da cave e penetra pelas mais pequenas fissuras, juntas de trabalho e pela própria estrutura do betão ou da alvenaria, se não estiverem impermeabilizados contra água sob pressão.

Manifestações: manchas molhadas localizadas independentemente da altura (ao contrário da fronteira horizontal da humidade ascendente), gotas ou fios de água a escorrer pelas paredes, água nos cantos após chuvas intensas ou na primavera durante o degelo. O termo humidade construtiva usa-se, em sentido mais lato, para toda a humidade que entra na estrutura devido a uma falha construtiva — ausência de drenagem, impermeabilização exterior danificada, cave sem ventilação. A solução é radicalmente diferente da humidade ascendente: exige intervenção pelo exterior (drenagem, impermeabilização das paredes contra água sob pressão, reabilitação dos tubos de queda das águas pluviais). A simples injeção na base da parede não detém a água sob pressão — resolve apenas a ascensão capilar.

Distinguem-se pela origem da água e pela direção a partir da qual entra na alvenaria. A ascendente sobe de baixo pelos capilares da alvenaria, a partir do solo. A de pressão chega lateralmente ou por baixo sob pressão hidrostática (tipicamente caves abaixo do nível freático). A de infiltração atravessa a parede exterior — chuva através de fachada danificada, tubo de queda fissurado, infiltração pelo telhado. A de condensação forma-se no interior da divisão, quando o ar húmido se liquefaz numa superfície fria.

Cada uma exige uma solução diferente: ascendente — barreira horizontal na base da parede (injeção, corte); de pressão — impermeabilização exterior e drenagem; de infiltração — reparação da fachada, dos tubos de queda, do telhado; de condensação — ventilação, isolamento, redução da produção de vapor. O pior erro é confundir a causa e resolver o tipo errado — o sintoma desaparece por uns meses, a água regressa.

Três sinais rápidos: a fronteira da humidade (horizontal = ascendente, localizada = infiltração), as eflorescências brancas (forte indício de ascendente), o bolor nos cantos em redor das janelas (forte indício de condensação). Em caso de dúvida, faça o nosso breve questionário ou mande medir a humidade no local.

O sal do subsolo sobe com a água e cristaliza à superfície quando a água se evapora. As eflorescências são um sinal de diagnóstico — se as vê, a água move-se realmente naquela parede. Além disso, o sal danifica o reboco por dentro; uma simples repintura esconde o problema, mas não o resolve.

O bolor começa a crescer com a humidade do reboco acima de 70 % em 24–72 horas. Os esporos libertados para o ar são alergénios. Em pessoas com asma ou em crianças pequenas, os sintomas podem surgir em poucas semanas. Uma parede húmida nunca é apenas um problema estético.

Um tijolo seco tem uma capacidade de isolamento térmico 5–10× melhor do que um tijolo húmido da mesma espessura. A água nos poros conduz o calor para fora. As construções com cave húmida de forma generalizada gastam normalmente mais 20–30 % em aquecimento do que construções secas idênticas.

As manifestações superficiais (eflorescências, bolor) resolvem-se com limpeza e uma tinta antifúngica. A causa — a água nos capilares da alvenaria — não é resolvida por nenhuma tinta ou reboco. Se não detiver a origem da água, a humidade regressa em poucos meses. Uma solução permanente exige tecnologia (funciona a longo prazo, por exemplo, a injeção com gel WetBRICK®).

Ajuda na condensação (humidade do ar). Na humidade ascendente não ajuda de todo — a água não vem do ar, vem do solo. A ventilação pode até agravar a sensação de frio, porque a alvenaria seca isolaria melhor.

Sim, a primeira consulta com medição da humidade da alvenaria é gratuita e sem compromisso. Medimos através do método capacitivo e por micro-ondas — sem perfurações nem danos no reboco.

Um higrómetro capacitivo para medição superficial, um higrómetro de micro-ondas para profundidades de 5–30 cm, uma câmara termográfica para mapear os pontos frios e, se necessário, o método do carboneto (CM) para a determinação exata da humidade mássica, quando é necessária documentação para as entidades do património.

Numa moradia comum, 60–90 minutos. Num prédio de apartamentos, 2–4 horas. Num monumento, dependendo da dimensão, tipicamente meio dia. Imediatamente após a medição, informamo-lo do que apurámos — sem semanas de espera por uma «avaliação».

Perfura-se na parede uma série de furos de 18 mm de diâmetro numa única linha horizontal junto à base da parede ou numa malha cruzada em toda a superfície. Nos furos, injeta-se um material especial (no nosso caso, o gel WetBRICK®), que se difunde pelos capilares e cria uma barreira. A água do subsolo deixa de subir pela alvenaria.

O silicone é líquido e atua como um revestimento hidrorrepelente nos poros. O gel é um polímero que reticula (cross-link) diretamente na alvenaria e cria uma barreira mecanicamente resistente. O gel funciona melhor em paredes muito húmidas (>80 % de humidade) e em alvenaria irregular (mista, de pedra).

A parede é cortada horizontalmente com fio diamantado ou serra. No corte, insere-se uma banda de impermeabilização (por exemplo, PE). Eficaz, mas agressivo — corta a linha estrutural da parede e, em monumentos, quase nunca é autorizado.

Princípio: uma carga elétrica em fios embebidos na parede deverá inverter o fluxo capilar. Na prática, os resultados são variáveis; estudos independentes não confirmam uma eficácia duradoura. Não a recomendamos como solução principal.

Sim — encontra a comparação completa com os cinco métodos principais na secção Comparação de métodos. Em resumo: o WetBRICK® vence nas categorias «alvenaria muito húmida», «monumentos» e «durabilidade»; a injeção química é mais económica em paredes de tijolo comuns em bom estado.

Três produtos principais: injeção de gel WetBRICK® (solução permanente para a humidade), rebocos de saneamento Epasit® (regeneração da superfície após a injeção) e desinfeção de espaços Rotia® (eliminação de bolores, bactérias e vírus). Especialização: moradias, prédios de apartamentos, monumentos, edifícios industriais e instalações de saúde.

Executamos trabalhos em toda a Chéquia e na Eslováquia. Para projetos no restante território da UE (tipicamente monumentos), temos uma equipa dedicada que organiza a intervenção projeto a projeto.

Sim. Nenhuma obra é demasiado pequena para nós. Um projeto mínimo começa tipicamente nos 15 m² de alvenaria.

Ambos. Para condomínios e cooperativas, dispomos de documentação normalizada para o processo de aprovação (relatório técnico, orçamento detalhado, cronograma).

Sim. Para projetos em edifícios classificados, elaboramos habitualmente o procedimento tecnológico, o relatório técnico e as fichas de segurança dos materiais, submetendo-os à apreciação das entidades do património. A execução decorre apenas após a sua aprovação.

10 anos para a combinação WetBRICK® + Epasit®, 5 anos apenas para a injeção sem reboco de saneamento. A garantia cobre a funcionalidade da barreira — se, durante o período de garantia, a alvenaria voltar a manifestar humidade ascendente na zona tratada, reparamos a falha gratuitamente.

O preço depende sempre do tipo e do estado da alvenaria, da área, da acessibilidade e dos trabalhos associados. Por princípio, não indicamos preços sem uma visita ao local — deliberadamente, para evitar valores enganadores. Após a consulta sem compromisso, enviamos-lhe um orçamento concreto com todas as rubricas.

Para obras maiores, sim, individualmente. Para moradias comuns, habitualmente 50% de sinal e 50% após a conclusão.

Para monumentos, sim — Ministério da Cultura, NPÚ e programas regionais. Para prédios de habitação comuns, parcialmente através do programa Nová zelená úsporám (componente de isolamento). Ajudamos a orientar-se nos programas em vigor, mas não somos uma agência de subsídios.

Não. Trabalhamos com o edifício em pleno funcionamento. As vibrações são mínimas, o ruído da perfuração é comparável ao de bricolage comum e o pó é aspirado. Em prédios de apartamentos, organizamos o acesso por pisos, de acordo com o cronograma.

Normalmente 1–3 dias por 100 m² de alvenaria em tijolo comum. Em alvenaria de pedra ou com acesso complicado, o prazo pode prolongar-se para 5–7 dias. O reboco de saneamento Epasit® é aplicado após a secagem da parede, tipicamente 4–6 semanas depois da injeção.

A água nos capilares precisa de tempo para secar. A primeira melhoria visível (desaparecimento de manchas, aumento da área seca) surge em 2–6 meses. A secagem total da alvenaria demora entre 6–18 meses, dependendo da espessura da parede e do clima da divisão.

Após a injeção, permanece na parede água que tem de sair. Um reboco comum aprisioná-la-ia, fissuraria e os sais voltariam a eflorescer. O Epasit® é um reboco de saneamento de grande porosidade — deixa sair a água e retém os sais no interior, onde não causam danos. Em conjunto com a injeção WetBRICK®, confere a garantia completa de 10 anos.

Desinfeção de espaços — elimina bolores, bactérias e vírus na superfície e no ar. Recomendamo-lo após a injeção em espaços onde existia bolor extenso. É um processo rápido (uma única intervenção, algumas horas), sem produtos químicos perigosos para pessoas ou animais após a ventilação.

Sim, é a nossa especialidade. O WetBRICK® afirma-se precisamente na conservação do património, porque não exige demolição, corte nem qualquer outra intervenção na estrutura. Entre os nossos projetos de referência contam-se o Castelo de Bratislava e o Zwinger de Dresden.

Preparamos a documentação completa: descrição da tecnologia, fichas dos materiais WetBRICK® (são neutros, não interferem com a estética), fichas de segurança e proposta do plano de perfuração. A documentação é submetida ao NPÚ ou à entidade local do património. A aprovação demora tipicamente 4–12 semanas. Só executamos a obra após a aprovação.

Os furos de 18 mm, executados numa única linha junto à base da parede ou numa malha cruzada em toda a superfície, são reparados após a injeção com a mesma textura do reboco envolvente. Após 6 meses, a uma distância normal de observação, tornam-se impercetíveis. Na alvenaria à vista (tijolo aparente, pedra), ajustamos ligeiramente o procedimento para que os furos sejam feitos em juntas menos visíveis.